Puglia,Salento,Gallipoli,Melissano,abitazione allo stato rustico e locale commerciale

Dettagli

Riferimento 605
Prezzo 195.000 €
Tipologia Casa singola
Contratto vendita
Comune Melissano
Camere 3
Bagni +3
Mq 350
Classe energetica
Classe energetica 378.42 kWh / sqm / year

informazioni aggiuntive

  
  
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Melissano in zona centrale, vendiamo abitazione in corso di costruzione con sottostante locale commerciale.
Il locale commerciale, di circa 164 mq calpestabili, è ubicato al piano terra ed è composto da un ampio locale di 140 mq, un vano deposito e doppi servizi igienici con relativi antibagni e spogliatoio. Dispone inoltre di spazio antistante, che può anche fungere da parcheggio, e di un terrazzo retrostante.
Dal vano scala si accede poi all'appartamento allo stato rustico posto al piano primo (circa 150 mq interni) dove non sono ancora stati realizzati i muri divisori interni per cui vi è ancora possibilità di modificare il progetto originale. Tale progetto divide l'appartamento in ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, due bagni di cui uno con antibagno, tre camere da letto e disimpegno. Nella parte prospiciente la strada dispone di un terrazzo di circa 25 mq coperto e con pozzo luce e balcone nella parte antistante e retrostante. Sul lastricato solare è stato inoltre realizzato uno stenditoio di circa 19 mq.
Il fabbricato è stato completamente ultimato esternamente negli intonaci e piastrellature ed entrambi i piani dispongono di allaccio all'acquedotto.
L'immobile è posto in posizione centrale a soli 900 mt dalla piazza centrale e a pochissimi passi dalla stazione; sono presenti diversi parcheggi in zona ed è perciò ideale per l'apertura di un'attività commerciale.

Melissano è una piccola cittadina situata nel versante occidentale del basso Salento e dista 53 km dal capoluogo provinciale Lecce.
Confina a nord con il comune di Matino, a est con il comune di Casarano, a sud con il comune di Ugento, a ovest con i comuni di Taviano e Racale.

DISTANZE
Distanza mare: Marina di Alliste a 10 km circa
Stazione Ferroviaria: Melissano “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est”
Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 7 km; Ospedale Gallipoli a 15 km
Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 101 km
Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 11 km; Porto Gallipoli a 17 km